普天同庆 大富豪国庆中秋献重礼

　　梦想之城市政府为了促进城市的经济发展，开展了一系列的经济体制改革措施。最终出台了一项城市土地购买所有权的政策方案，来刺激房地产事业从而实现整个城市的经济飞跃。然而生活在这座美丽的海边小城的市民们，也开始感受到这项政策的出台给他们生活带来的影响，大批的金融巨头开始频繁的出入城市中心的商业黄金地段；大批的图书馆、博物馆、大型公园、市民广场等城市标志性公益性建筑如雨后春笋般拔地而起。

　　但是依然有许多的人对出台的这项土地新政策感到不解，不明白炒地皮中的详细过程以及其中的暗藏的商业机遇。炒房地产顾名思义就是利用某种炒作的方式来哄抬地皮价格、房产价格达到谋取暴利的一种手段。其中通过炒作达到赚钱的玩法有很多种，大富豪将这种现实经营理念引申到模拟经营类游戏中，自然有它的乐趣和精髓所在，现在为大家详细的介绍一下炒地产的各个细节和玩法流程！更多游戏内容点击进入＞＞

　　购买地皮：

　　首先，玩家公司等级达到5级后就可以在游戏中城市地图CBD区域购买地皮，购买地皮的时候系统会自动估算出该地皮的辐射人口，然后根据辐射人口给出地皮的市价。地皮的价值与辐射人口成正比的关系，，地皮辐射人口越多，那么该地皮的市价也就越高。地皮的用途很广泛，玩家不仅可以在自己的地皮上开店做生意外，还可以进行出租，收取别人的店铺租金。还可以进行修剪公益建筑来提升该处地皮的辐射人口，从而达到升值地皮的价值。

　　1、购买地皮需要在城市地图中的CBD区域才可以进行购买地皮操作，进入CBD区域需要公司等级达到5级。
　　2、地皮在城市地图中以9格子为一个单位，玩家购买一块地皮后也就是买下来了城市地图中一个大方格子的面积地皮。
　　3、地皮在未被任何人购买之前，显示的状态为“政府”所有（图1）。当玩家购买这快地皮之后，地皮的显示状态就为拥有它的玩家所有，显示的信息也为玩家的昵称（图2）。

　　修建建筑：

　　 玩家购买一块地皮后就可以在地皮上修建各类建筑，修建公益建筑的时候需要任命项目经理，需要部门员工担任“项目总监”才能建造，项目经理如果撤离那么附近的人流量也会减少。例如：建造一座公司大楼，公司人口上限增加200人。“公司大楼”的项目总监被挖走了以后公司要在原有基础上损失200人。

　　1、4格单位建筑：人工湖、市民广场、公益球场、图书馆、博物馆、公司大楼。
　　2、9格单位建筑：大型公园、水上公园、动物园、福利住房、体育场、希望大学。
　　3、购买一块地皮后，可在地皮上修建给类建筑，建筑分为分为1大格和4大格两种，1大格就是等于9小格的面积。（下图人工湖）就是1个大格的地皮面积修建的一个人工湖建筑，（图6体育场）就是4大格地皮的面积修建的大型公益建筑。
　　4、修建一个公益建筑会增加一定的辐射人口，辐射面积为3个格子。例如下图，红色“公益建筑”部分为一个格子（9个小格），分别向上下左右四个方面衍射3个格子（每个格子都是9个小格的大格）。

　　各种建筑修建要求：
　　建筑名称 造价（万） 维护费用（万/月） 项目总监 公司等级
　　人工湖 2000 200 2个技能：精算（5级）核算（5级） 6级
　　市民广场 4000 400 3个技能：管理（5级）、 核算（5级）、策划（5级） 6级
　　公益球场 6000 600 3个技能：管理（5级）、学习（5级）、精算（5级） 7级
　　图书馆 8000 800 4个技能：经营（5级）、学习（5级）、核算（5级）、鼓舞（5级） 7级
　　博物馆 10000 1000 4个技能：经营（5级）、学习（5级）、精算（5级）、核算（5级） 8级
　　公司大楼 5000 500 8个技能：经营（5级）、管理（5级）、谈判（5级）、人际（5级）、学习（5级）、核算（5级）、鼓舞（5级）、营销（5级） 8级
　　大型公园 15000 1500 5个技能：经营（5级）、学习（5级）、策划（5级）、 鼓舞（5级）、营销（5级） 8级
　　水上公园 24000 2400 6个技能：经营（5级）、管理（5级）、谈判（5级）、学习（5级）、核算（5级）、策划（5级） 8级
　　动物园 33000 3300 7个技能：经营（5级）、谈判（5级）、人际（5级）、学习（5级）、核算（5级）、策划（5级）、营销（5级） 8级
　　福利住房 39000 3900 8个技能：经营（5级）、管理（5级）、谈判（5级）、学习（5级）、精算（5级）、核算（5级）、鼓舞（5级）、营销（5级） 9级
　　体育场 48000 4800 9个技能：经营（5级）、管理（5级）、谈判（5级）、人际（5级）、学习（5级）、核算（5级）、策划（5级）、鼓舞（5级）、营销（5级） 9级
　　希望大学 60000 6000 10个技能：经营（5级）、管理（5级）、谈判（5级）、人际（5级）、学习（5级）、精算（5级）、核算（5级）、策划（5级）、鼓舞（5级）、营销（5级） 9级
 

　　1、店铺每周需要缴纳一次租金，每周一按时缴纳上周租金费用，如果玩家没有按时交纳租金，只要在周三前缴就不用缴纳滞纳金，但是十天内不缴纳租金将会删除店铺，并且将会赔偿与店铺同等价值的钱给该地皮的拥有者作为租金补偿。

　　2、拥有该地皮的玩家可以设置租金，设置的租金每小格一周的租金。例如说设置A地皮租金为50000G一周，那么在块地皮上的大型店铺（6小格）的店铺租金每周就为30万，中型店铺（3小格）每周的租金就为15万，小型店铺（1小格）每周的店铺租金就为5万。

　　游戏精采地产建筑截图：

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